O uso do retrofit vem ganhando adeptos nas construções. A técnica, que consiste em revitalizar e atualizar as construções para aumentar a vida útil do imóvel, surgiu e foi desenvolvida na Europa devido à grande quantidade de edifícios antigos e históricos que existem por lá. Segundo a especialista em projetos e diretora do escritório Izabel Souki Engenharia e Projeto, no Brasil a rígida legislação que não permite que o acervo arquitetônico seja substituído abriu espaço para o surgimento desta solução que preserva o patrimônio histórico ao mesmo tempo em que possibilita a utilização adequada do imóvel.
A especialista destaca que o retrofit vem sendo usado em Belo Horizonte. "Existem até alguns edifícios que já passaram pelo retrofit com sucesso na capital, como os hotéis Ouro Minas e o Golden Tulip. A utilização do retrofit pode ser uma alternativa viável até mesmo para revitalização de algumas áreas que se encontram em situação de abandono e sem preservação", destaca Izabel.
O retrofit pode ser usado, ainda, para adaptação tecnológica das instalações elétricas, hidráulicas e dos principais equipamentos instalados nas áreas comuns dos edifícios mais antigos, como elevadores, sistemas de iluminação, dentre outros, segundo Izabel. "Por meio da incorporação de modernas tecnologias e de materiais de qualidade avançada, o imóvel passa a ser mais valorizado e, consequentemente, atrativo para investidores e consumidores", informa.
Izabel destaca também que a revitalização contribui para aumentar a vida útil do imóvel, através do uso de tecnologias avançadas em sistemas prediais e materiais modernos, compatibilizando-os com as restrições urbanas e ocupacionais atuais, sem falar da preservação do patrimônio histórico, sobretudo o arquitetônico.
Conforto ambiental e eficiência energética: uma combinação perfeita na arquitetura
Em tempos de "apagões" e mudanças climáticas, muita coisa tem de ser revista em termos de eficiência energética, também em casas e edifícios comerciais.
"O design adequado pode ser um grande aliado nestes casos", comenta o arquiteto Gianpaolo Granato, da Gianpaolo Granato Arquiteto e Associados. "Aproveitar corretamente o sol, utilizar corretamente técnicas de projeto e materiais para resfriamento adequado de ambientes podem gerar economias substanciais de energia e maior conforto ambiental, sem descuidar do aspecto de design diferenciado", completa.
Além de residências, estes cuidados podem e devem ser tomados em edifícios comerciais, tais como hotéis e restaurantes, onde o consumo de energia é muito maior e o cuidado com o conforto dos usuários também é crítico, pois faz parte da experiência de uso do ambiente (e que pode levar ao retorno ou não do cliente).
Fonte: Jornal da Cidade Arujá
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